Casas Prefabricadas de Contenedores / Containers

Las casas container entran en la categoría prefabricada por su diseño prehabitable. Se conforman como una solución rápida, económica y testeada bajo normas internacionales de construcción para ser habitadas debido a sus dimensiones perfectamente adecuadas. El principal material de estas estructuras es de acero corrugado, aunque a muchos se los fabrica en otros materiales como el aluminio y la madera contrachapada, a la que a su vez se la puede reforzar con fibra de vidrio.

De todos los tipos de casas prefabricadas, es probablemente el tipo menos explotado en Chile. Comercialmente, se utilizan contenedores reutilizados de transporte de cargas o se fabrican nuevos por parte de las empresas que los venden.

El caso más típico de uso de contenedores es para uso como oficinas en instalación de faenas de construcciones en ejecución. Sin embargo, también existen las variantes para uso industrial en el transporte de productos congelados y, más recientemente, como variante de casas prefabricadas.

Ventajas de las Casas Prefabricadas Containers

Dentro de las principales ventajas de las casas prefabricadas de contenedores/container, podemos mencionar:

• Los contenedores son de tamaños estándar, por lo cual, en general, los diseños de adecúan a estos tamaños. Así, poseen facilidad de ampliaciones futuras añadiendo más módulos de container.

• Son amigables con el medio ambiente, ya que son resultado del reciclaje de containers en desuso.
• Los contenedores son piezas metálicas rectangulares de distintos tamaños, que comienzan a partir de los 15 m².

• Pueden ser revestidos interior y exteriormente por una amplia gama de materiales de construcción para personalizar las terminaciones interiores y exteriores.

• La mayor parte de las instalaciones interiores (eléctricas y sanitarias) vienen incluídas.

• En otro aspecto, si ya se cuenta con una casa, pero se necesita un espacio donde tener una oficina personal (por ejemplo, en caso que se trabaje desde el hogar), una oficina prefabricada de contenedores es una muy buena opción. Existen módulos que cuentan con espacios suficientes para ello que incluyen baños y aire acondicionado, una muy buena alternativa para montar una oficina independiente en casa.

Desventajas de casas prefabricadas Container

Dentro de las principales desventajas de las casas prefabricadas de contenedores/container, podemos mencionar:

• Dado que son módulos grandes, podrían ser de difícil transporte a lugares de complejo acceso.

• La mantención puede resultar costosa, ya que hay que evitar la corrosión del metal que las compone.

• Mediana versatilidad en diseño, ya que las ideas que se tienen se deben adaptar al tamaño de los containers.

¿Cuanto tiempo toma la instalación de una casa Container?

Dependiendo de la envergadura del proyecto, esto puede variar desde unos pocos días hasta meses. Recordemos que, por ejemplo, si se compra solo un contenedor, bastará con trasladarlo a la ubicación del terreno para poder habitarlo.

¿Qué incluye una casa prefabricada Container?

Por lo general estas casas prefabricadas vienen completas en su totalidad, es decir, incluyen:

• Revestimientos exteriores.

• Aislación apropiada para el aprovechamiento térmico y, a la vez, para proteger el material metálico del contenedor.

• Revestimientos interiores.

• Instalaciones eléctricas interiores completas.

• Instalaciones sanitarias completas. Ello incluye instalaciones de agua potable y de alcantarillado.

• Dependiendo del proveedor, incluye los artefactos sanitarios (WC, lavamanos, ducha, lavaplatos).

• Ventanas de aluminio.

• Techumbre completa.

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¿Cual es el precio de una casa prefabricada Container en 2020?

En 2020, las casas prefabricadas container poseen precios que comienzan en los $3.500.000 para módulos de 3×6 metros. Por otro lado, con grandes diseños y espacios, una casa prefabricada container de 100 m² tiene valores desde los $40.000.000.

Otros aspectos importantes a considerar antes comprar una casa prefabricada de contenedores/container

Hay que entender que, a diferencia de otro tipo de casas prefabricadas que se arman con paneles prehechos, las casas de contenedores deben ser trasladadas armadas, ya que son grandes habitaciones que están en condiciones de ser habitadas de inmediato.

Por ello, es muy importante tener presente que a la hora de comprar una de estas casas prefabricadas hay que tener los cimientos hechos para poder montar la casa. Estos cimientos pueden ser en forma de radier del tamaño que vayan a ocupar el o los contenedores, o también pueden ser en forma de fundaciones aisladas, es decir, pilares cortos que estén ubicados en los puntos donde haya una mejor repartición del peso de dichos contenedores.

Por otro lado, el montaje de los contenedores debe ser con camión grúa, lo que significa que alrededor de la ubicación de la casa debe haber un gran espacio capaz de recibir tanto al camión que traslada los contenedores como a la grúa que sirve para mover dichos contenedores desde el camión hacia su ubicación final.

Lo anterior implica que, además del costo de la casa propiamente tal, se debe considerar que el terreno debe tener un tamaño considerablemente grande, lo que podría aumentar los costos.

Otro dato a considerar es que, para ahorra espacio ante una posible ampliación, es posible montar los contenedores uno sobre otro. Y eso se debe al excelente comportamiento estructural que tienen. Recordar que en grandes buques se apilan hasta seis filas de contenedores para transporte de cargas.

Esto se debe que a sus cuatro pilares soportan muy bien la carga superior, sumado a la robustez de las vigas que los unen; generando así una excelente alternativa para ampliaciones verticales.